Хотели как лучше, а получилось как всегда

Жители многоэтажных домов так привыкли к поломкам на теплотрассах, что стали относится к этому вопросу философски, а для решения проблемы обогрева приспосабливают другие источники энергии, многочисленные электрические обогреватели, газовое оборудование, или обогреватели, работающие на жидком топливе. Хотя, казалось бы, когда заканчивается отопительный сезон, есть время, есть специалисты, которые могут проанализировать ситуацию, провести замену необходимого оборудования, подгонку и апробацию.

Многочисленные постановления, законы, инструкции, зачастую еще больше усложняют ситуацию, а недостаток финансирования загоняет проблему в глухой угол.  Данным материалом мы предлагаем вам простые решения сложной проблемы, а также поведаем об «идеальной»  картине обогрева  жилых домов с точки зрения бюрократов.

Хотели как лучше, а получилось как всегда

Ремонт системы дорого стоит.

И у теплотрассы есть свои срок эксплуатации.

Эти слова выдающегося отечественного политика действительно можно прописать девизом многих государственных учреждений. Желание то было, но не более того. Первые нестыковки начинаются уже на этапе определения сроков начала и окончания сезона подачи тепла в дома.

И хотя в постановлении правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» понятия начало и окончание отопительного сезона прописаны размыто, то ознакомившись со следующим пунктом  все вписывается в более чем конкретные рамки.

Итак, судите сами:

  • Условия определения даты начала или окончания отопительного сезона определяются либо уполномоченным на это органом – при централизованной подаче тепла, либо собственником жилого дома – при наличии автономного отопления (правда, это звучит в куда как более согревающем контексте);
  • И уже в следующем пункте – начало отопительного периода происходит при среднесуточной температуре +8 градусов Цельсия, а  заканчивается при той же температуре в течение 5 суток подряд. При этом срок окончания сезона исчисляется следующим днем после окончания пятидневного срока. Вот здесь уже все четко.

Подытожив изложенное, можно придти к выводу, что завершение отопительного сезона, продолжительность этого сезона, для владельцев автономной системы отопления определяет сам владелец. Ведь сколько раз было такое, что вслед за непродолжительным недельным теплом весной, начинались снегопады и заморозки, арктический циклон неумолим, а котельные уже отключены. А вот кого это не испугает, так это автономщиков.

О сколько раз твердили миру

Хотели как лучше, а получилось как всегда

Лучше регламентные работы летом, чем аварийные зимой.

И твердили неоднократно, что когда  кончается отопительный сезон, начинается подготовка к новому отопительному сезону.

Эта подготовка включает в себя:

  • План мероприятий по подготовке к отопительному сезону;
  • Проведение ремонтных работ на конкретных участках;
  • Пополнения запасов топлива и проведения контрольных пусков;
  • Оформление отчетной документации о подтверждении готовности сети и объектов к новому отопительному сезону.

Это идеальная модель проведения комплекса мероприятий, к которой не может привести ни одна инструкция и ни одно постановление.

А как все красиво выглядит на бумаге.

  1. План мероприятий включает в себя:
    • Анализ прошедшего отопительного сезона, с разработкой и выполнением мероприятий по их устранению;
    • Издание подытоживающего приказа (куда же без него) с утверждением нового плана подготовки сети и объектов к новому отопительному сезону;
    • Заключение договоров на поставку оборудования, техники, топлива;
    • Следующий пункт уже достаточно прочно вошел в трудовые будни тепловиков и переписывается из года в год, как должное – разработка графиков погашения задолженностей за предоставленные услуги;
    • Проведение плановых ремонтных работ на объектах с заменой оборудования отслужившего свой срок. Сюда же относятся и здания, и оборудование в них;
Статья в тему:  Варианты «ленинградской» схемы системы отопления и их реализация

Регламент должен соблюдаться.

    • Подготовка топливных хранилищ, складов, резервуаров к приему запасов топлива;
    • Ревизия систем  топливоподачи, проведения необходимого технического регламента;
    • Создание запасов топлива на определенный промежуток времени, который исчисляется в основном нагрузкой на сеть и возможностями складских помещений или цистерн для жидкого топлива;
    • Зачастую в этих планах прописаны мероприятия по обеспечению нормального подвоза топлива к котельным, следовательно, траты на снегоуборочную технику.
  1. Окончание отопительного сезона — это не сигнал к расслаблению, более того, это начало ремонтно-эксплуатационных работ, на недостатки в которых указал предыдущий сезон.

    За то время, которое отпущено суровым отечественным климатом тепловикам необходимо успеть:
    • Осмотреть оборудование всех котлов, топливных емкостей, систем подачи топлива и тепла к объектам;
    • Отработать весь комплекс мероприятий по текущему ремонту сетей,  а также ревизии проблемных участков, с возможной плановой и внеплановой заменой участков теплотрассы;

Хотели как лучше, а получилось как всегда

И летом никто же не мешает.

    • Провести регламентные и ремонтные работы на участках теплоснабжения и водоснабжения (разговор о горячей воде) в домах и на объектах района обслуживания.
  1. Правила подготовки к новому сезону предусматривают и конкретные сроки окончания всех видов работ.

    Так, например:
    • Ремонтные работы, а также регламентные работы, предусматривающие включение нового оборудования должны быть закончены до 25 августа;
    • Сроки окончания ввоза топлива, подготовки к работе в отопительный период предполагают дату 1 сентября;
    • Ремонтные работы резервных линий осуществляются до 1 октября;
    • Какого числа происходит проверка готовности работы системы по максимуму – ориентировочно  к 15 ноября.

Обратите внимание!

Сроки указанные в этом пункте не могут быть применены для районов крайнего севера и к ним приравненных. Это связано конечно же с жесткими климатическими особенностями этих районов.

  1. Когда объем работ по подготовке к новому сезону завершен, оформляются соответствующие документы в виде паспорта готовности и акта готовности абонента.

А с бумажкой – полноценный член общества

Как вы уже догадались, вопрос касается конечно же документов, которые оформляются по окончанию проведения работ.

При введении в эксплуатацию, или подготовке к такому действию составляется:

  • Акт готовности абонента;
  • Паспорт готовности объекта.

Хотели как лучше, а получилось как всегда

Это паспорт. Когда-нибудь мы утонем в этом бумажном море.

Все эти документы естественно утверждены соответствующими подзаконными актами и являются обязательными. Пройдемся по паспорту.

Выдача этого документа осуществляется в случаях:

  • если оборудование ранее не подключалось и вводится в эксплуатацию впервые;
  • отключались комиссионно, при обнаружении недостатков, которые могли бы привести к авариям на сетях, и которые в соответствии с актами были устранены, а оборудование подготовлено к дальнейшей эксплуатации;
  • были остановлены в связи с окончанием срока действия предыдущего договора;
  • при смене собственника оборудования.

При этом в паспорте учитываются и находят отражение следующие моменты:

  • Ремонтные и регламентные работы с отметками о сроках и качестве их проведения;
  • Отдельно указывается состояние теплопроводной сети объекта;
  • Учету и отображению подлежат утепление здания и тепловых пунктов. В этом пункте рассматривается состояние чердаков, лестничных клеток, подвалов, окон и дверей, возможные пути потери тепла;
  • Состояние оборудования в пределах тепловых пунктов, особенно состояние систем аварийного отключения;
  • Наличие и состояние автоматической системы регулировки подачи тепла;
  • Состояние и уровень защиты систем подачи и распределения тепла;
  • Отсутствие возможных соединений и несанкционированных врезок в другие системы;
  • Наличие маркировочных бирок и пломб на оборудовании и стыковочных элементах, где их присутствие предусмотрено;
  • Наличие документации на энергоустановку, принципиальных схем работы и  инструкций для персонала.
Статья в тему:  Электрическое отопление загородного дома – лучший вариант для обогрева

Акт готовности определяет результаты проверки представителями организации продающей услугу, покупателем или владельцем объекта, а также представителем районной власти, ответственного за подобные проверки. В нем указываются результаты осмотра, а также параметры контрольного запуска, величины проверяемых показателей, условия проверки, и заключение о готовности к эксплуатации в отопительный период. В акте должны быть подписи всех членов комиссии.

Хотели как лучше, а получилось как всегда

Акт настоящий, с печатями.

Ближе к телу

Хотели как лучше, а получилось как всегда

Хотели приказ, получите.

Так говорил классик, по утверждению не менее известного литературного персонажа.

Поэтому сейчас поговорим о более приятном, реальном, а зачастую и спасительном мероприятии – установке автономной системы отопления. Скажите, пожалуйста, как наш человек догадывается об окончании отопительного сезона?

Распоряжение об окончании отопительного сезона к нему домой не принесут, постановление об окончании отопительного сезона на двери подъезда не вывесят. Все правильно, по холодным батареям отопления и теплой одежде, которую не захочется снимать дома. Прям, как на фото.

Хотели как лучше, а получилось как всегда

Хоть так.

В таком случае существует автономное индивидуальное отопление, которое можно спокойно установить в собственной квартире.

Да, цена хорошего двухконтурного котла будет немаленькой, но от его установки и подключения вы получаете:

  • Возможность своими руками регулировать температуру в квартире, доведя ее до температуры вашего комфорта;
  • Вас перестанут волновать вопросы: когда закончится отопительный сезон, до какого числа отопительный сезон, есть ли приказ об окончании отопительного сезона и пр.
  • Вы перестанете выдумывать способы утепления квартиры при холодных водяных радиаторах отопления;
  • И что особенно важно никто не будет указывать вам, сколько длится сезон отопления, и какого числа вам его отключить. А постановление о завершении вы можете написать сами для себя.

В заключение

Хотели как лучше, а получилось как всегда

С автономкой, это вам не грозит.

Подведем предварительные итоги.

В настоящее время наш соотечественник может находиться в двух реальностях:

  • Первая – обогрев квартиры полностью доверить тепловикам, при этом начало и конец процесса будут жестко регламентированы. Не исключаются порывы и отключения, а когда конец отопительного сезона все же настанет, не факт, что за окном установится теплая комфортная температура.
  • И вторая – автономная система отопления, где вы сами себе режиссер и постановщик.

Выбор за вами, а наше видео хоть и не согреет, но кое в чем разобраться поможет.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *