Виды ремонта потолка в квартире и современная отделка

Чтобы придать помещению свежий вид и новизну, необходимо выполнить реставрационные и отделочные работы. И вот тут встает вопрос: достаточно ли будет подновления старых покрытий и локального восстановления или придется делать капитальный ремонт потолка в квартире? Какие бывают виды ремонта, как определить необходимость проведения восстановительных работ – об этом поговорим подробнее.

Виды ремонта в квартире

По сложности и объему вложения финансов, труда, времени различаются следующие варианты ремонта потолка в квартире:

  1. Капитальный. Подразумевает полную замену покрытий, подновление основания (плит перекрытия), возможно, замену несущих конструкций, если проводится в частном доме.
  2. Косметический. Проводится с частичным обновлением декора, возможно, заменой облицовочного покрытия с выравниванием потолочного основания.
  3. Плановый. Это работы, проводимые для поддержания объекта в нормальном жилом состоянии. Как правило, плановый ремонт включает частичную замену покрытия, локальную зачистку поверхности с дальнейшим подновлением отделки.

Работы по обновлению потолочных покрытий редко проводятся без подновления всего помещения. Однако современный ремонт потолков предлагает немало вариантов локальной отделки. Например, обустройство натяжного потолка – это тип работ, которые осуществляются без реставрации всего помещения.

Капитальный ремонт потолка

Считается самым дорогим и объемным видом работ. При проведении капитальных подновлений важно восстановить основные конструкции, переделать и обновить устаревшие коммуникации, пролегающие под потолком, а также проводятся следующие работы:

  • очистка плит перекрытия до бетона;
  • подновление старых перекрытий (при проведении реставрационных процессов в частном доме);
  • заделка щелей;
  • устранение перепадов высоты с последующим выравниванием плоскости;
  • замазка стыков в местах соединения со стеновыми панелями;
  • обязательная антисептическая обработка основания, грунтовка, шпаклевание;
  • замена проводов и кабелей;
  • полное обновление покрытий, облицовки;
  • декорирование потолочной поверхности;
  • установка светильников.

При всем объеме работ капитальный ремонт потолка доступен для проведения своими руками. Однако при конструктивных изменениях, например, усилении плит перекрытий, замене несущих балок потолка, понадобится помощь профессионалов.

Статья в тему:  Какие материалы для создания откосов существуют? (+ 4 видео)

Косметический ремонт

Из всех видов ремонта потолка, это самый бюджетный вариант. Проводится косметический ремонт потолка, когда появляется потребность освежить внешний вид, заменить пришедшее в негодность финишное покрытие.

Рекомендуем к прочтению:Отделка потолка жидкими обоями своими руками и нанесение

В отличие от комплексных мероприятий, реставрация не отнимает много времени, средств и проводится в несколько этапов:

  • удаление старого покрытия;
  • подготовка поверхности;
  • финишная отделка.

Предлагается несколько видов косметического подновления потолочной поверхности: побелка, покраска, оклеивание обоями. Предварительная зачистка поверхности подразумевает только удаление старого покрытия и минимальное выравнивание поверхности.

Косметический ремонт потолка проводится только при отсутствии серьезных дефектов покрытия. Таких как: отслоение штукатурки, рассыхание щелей, образование каверн на поверхности потолка или необходимость зачистки основания до бетона.

При наличии подвесных потолков, косметические переделки подразумевают замену квадратов с их дальнейшей покраской. К этому же типу работ относится обустройство натяжных потолков. В этом случае не требуется трудоемких процессов по выравниванию основания, достаточно удалить старый декор и зачистить локальные зоны отслоения штукатурки.

Плановый ремонт

Если капитальный ремонт – это масштабные восстановительные работы, а косметический – наиболее бюджетный ремонт потолка своими руками, то плановые работы – ряд мер, направленный на поддержание квартиры в нормальном жилом состоянии.

Что включает проведение плановых реставрационных работ:

Рекомендуем к прочтению:Отделка чернового потолка из ОСБ плит по деревянным балкам

  • визуальную оценку свежести покрытия, целостности основных конструкций;
  • работы по подновлению оснований, например, шпатлевание;
  • подновление коммуникаций, если это требуется на данном этапе;
  • финишную отделку.

Различия между плановым и косметическим ремонтом в глубокой и тщательной оценке состояния потолка. При текущих работах неисправности устраняются без обновления капитальных конструкций. То есть вся штукатурка с потолка не снимается, а зачищается локально и так же выравнивается.

Стоит знать! Проводятся плановые работы по мере необходимости или в четко оговоренные сроки. Именно этим они отличаются от косметического подновления, которое делается с любой частотой.

Как определить вид необходимого ремонта

Поднимите глаза наверх и осмотрите потолок. Что там есть? Россыпь мелких трещинок, отходящие уголки обоев, посеревшая побелка или видны глубокие щели, пятна от потеков и отслоения штукатурки. А теперь оцените затраты и время на ремонт потолка, варианты которого разобраны выше.

Статья в тему:  ПВХ плитка для пола: производство, характеристики, преимущества и недостатки

При минимальных дефектах, не требующих выравнивания поверхности, хватит косметического подновления. Процесс состоит в устранении мелких погрешностей, дефектов. Основная цель «косметики» – забелить или закрасить пятна от жидкости, быстро поменять квадраты подвесной конструкции или освежить покраску, обои.

Что касается планового и капитального ремонта, то процессы часто пересекаются. Специалисты рекомендуют делать плановые восстановительные работы в квартире не реже 1 раза в 2-3 года, а капитальные подновления раз в 5-7 лет. Однако начиная плановую реставрацию, хозяин часто сталкивается с необходимостью тщательного выравнивания поверхности, заделке больших щелей, замене труб, электропроводки. Такие работы уже говорят о капитальном обновлении и лучше их довести до конца.

Еще одно отличие косметических подновлений от капитальных процессов – объемы работ и финансовых вложений. Простая побелка, покраска обходятся намного дешевле, чем основательная замена покрытий, штукатурки. К тому же сменить декорации, в которых нуждается квартира, способен домашний мастер без практических навыков. А вот при замене коммуникаций, инженерных сетей потребуется помощь профессионалов, либо опыт проведения работ.

Понимая основные различия между видами ремонта, важно своевременно проводить реставрационные работы, и это вне зависимости от их масштабности и сложности. Качественно выполненные капитальные работы позволят несколько лет обходиться без основательных переделок, подновляя декор и заменяя ключевые конструкции в локальном порядке.

Важно! Кроме основных трех видов ремонта, есть и четвертый – срочное восстановление и подновление потолка. Потребность в таких работах возникает при затоплении потолков, обрушении плит перекрытия, обнаружении серьезных дефектов из-за подвижки строения при усадке грунта.

(Пока оценок нет)

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *